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移民澳洲后,竟然比中国人还心酸,哪里享受了阳光、沙滩、轻松舒适的工作和生活环境

乃们以为来到澳洲就意味着吸不完的新鲜空气、晒不完的灿烂阳光、喝不完的劲爽啤酒、玩不够的海边冲浪、看不完的美好肉体、享不完的政府福利?

呵呵呵,图样图森破啊!

从飞机落地的那一刻起,现实就会用无情的耳光和冷冷的冰雨告诉你,“嘿,醒醒,别做梦了!”

不信,咱就一块去围观一下,看看最近在BBC的调查中,歪果仁是怎么吐槽移民澳洲后的生活滴!

 

Gigi Foster来自美国,几年前,为了换一种生活方式,也为了获得事业上的提升,她移居到了悉尼,成为了一名大学老师。和很多人一样,她之所以选择澳洲,完全是被这里的阳光、沙滩、轻松舒适的工作和生活环境所吸引;但是,和很多很多人一样,来了之后她才发现,这里的一切都和她所设想的大大滴不同!

1. 你以为他们下班早?那是因为他们上班更早!

 

在没来之前,Foster以为澳大利亚一个工作起来很轻松的国家,因为大家下班时间都很早。“后来我才发现,那只是因为他们上班更早!”

“如果你按照正常时间上班,那迎接你的只有一种结果,‘堵你没商量’!因此为了避免这种情况,很多人都会选择很早就出门上班。”

除此之外,土澳很重视和同事之间的关系,因此,即便是在工作时间之外,你也得和自己的同事保持社交往来。

“如果你每天下班之后就直接回家,那升职的事基本和你没关系了!”

“所以周五晚上,大家经常都会跟上司和同事一块去酒吧喝喝酒、聊聊天,这相当于又增加了你的工作时间。”

2. 你以为上司说的是A?但其实他的真正意思是B!

 

很多移民到澳大利亚的歪果仁——尤其是美国人——都会发现,这里的职场处事方式完全是另外一种风格。

比如说,上司说话的方式都很不!直!接!

Foster用自己的切身体验提醒大家,“如果上司说,他想‘顺便’说一件事,你一定要明白,这件‘顺便的事’才是他主要想说的事!”

“如果上司说,他想‘稍稍考虑一下其他的方案’,这个时候,啥也别想了,赶紧的,麻利儿的,放弃你现在的提案,重新做一份!”

另外,她还发现,土澳很讨厌办公室里的那些“出头鸟”,所以在这里,适时的自我贬低很有必要!

 

3. 你以为你的母语是英语就没问题?澳式英语分分钟让你崩溃!

伦敦移居到布里斯班的James Cridland说,他从没想过来到澳洲竟然会遇到语言问题!

比如,布里斯班人说自己被骗了不说“being scammed”,而是说“being rorted”;说觉得不舒服不说“feeling unwell”,而是说“feeling crook”;买寝具不说“buying bedding”,而是说“buying Manchester”……

他说,不知道是不是因为澳洲离其他地方太远了,这里的澳式英语简直自成一派、完全就是一门全新的语言!

 

4. 你以为你的年假挺长的?跟别人一比就弱爆了!

在很多欧洲国家,年假的最低标准是5周,而在澳大利亚,4周的年假是才属于正常。

根据澳洲一家市场研究公司的数据,澳洲人平均的年假时间是3周,这主要是因为,大多数公司都不希望员工长时间休假。而除去圣诞节休假一周外,实际剩下的年假时间只有两周。这对于很多欧洲和美国的移民来说很不方便,因为他们回一趟老家光是路上就得花好几天。

距离的遥远还体验在出差上。

Cridland是一名传媒顾问,经常需要出差,不出澳洲还好,只要一出澳洲,那基本上都得十几个小时。上周,为了参加洛杉矶的一个会议,他坐了整整15个小时的飞机。

“对很多移民来说,距离的遥远真的是太恐怖了!”

5. 你以为通过技术移民来澳大利亚很简单?拜托,来之前先做做功课!

澳洲一家移民咨询公司的负责人说,经常有人把房子卖掉了,行李都收拾好了,才问他关于签证的事。

“他们认为,移民澳大利亚很简单,有技术就行。以前确实是这样,但现在已经今非昔比了。”

今年澳洲政府所发放的“独立技术移民签证”(Skilled Independent visas)为44,000张。你的学历、工作经验、技能、英语能力等等这些都是因素都会影响你的得分。(澳大利亚的技术移民是以计分制进行的)

而且,过去的工作经验可能不再显得那么重要了,因为现在澳洲的很多公司都更看重你在澳大利亚的工作经历,“所以你必须做好心理准备,移民澳洲可能意味着你事业上的倒退。”

另外,通过“雇主担保类”(Employer Sponsored)签证来澳大利亚工作虽然是一个不错的选择,但是,一旦公司裁员,第一个卷铺盖走人的就是你,除非你能很快找到另一个愿意担保的雇主,否则,你就得哪儿来的回哪儿去!

 

6. 你以为这里的天更蓝、草更绿、生活更美好?知道真相的你眼泪会掉下来!

来自伦敦的Cridland说,当初他是因为伦敦的生活成本太高、压力太大,为了过一种更轻松的生活,他才来到了澳洲。

可是来了之后他才发现,“天下乌鸦一般黑呀”!

澳洲大城市的生活成本一样很高、工作压力一样很大、交通一样很堵、节奏一样很快!

所以,友情提示,那些冲着这里的“阳光、沙滩、海浪、仙人掌”来的童鞋,做好被泼冷水的准备哦!

而且,这还只是美国人、英国人的说法,要知道,在一份最新的,由Scanlon基金会和Monash大学联合发布的——关于澳洲生活经历调查报告显示,对移民生活最不爽的,居然是新西兰人。

这两个连国旗都很难分清的邻居,果然是相爱相杀啊!

新西兰移民最大的槽点就是种族主义和歧视!因为他们无法获得其他移民所享受的同等程度的福利和政府补助。


如果澳洲公民去新西兰,他们获得全面的权利,但是反过来新西兰移民无法获得全部的权利。

这项涉及10000多移民的调查还发现澳洲的新西兰人:

–        17%不满意。

–        28%说澳洲的生活经历比他们预期的更加负面。

–        10%信任澳洲政党。(这些比例都是最低的)

–        17%信任联邦议会。

–        63%在被问及是否信任他人时说“你必须格外小心”。

其实他们普遍过的不错,但这么没有安全感也是出乎意料!

 

对不起 我的朋友都很贵

01

久不联系的一位同事打来电话,说她朋友的妈妈最近情绪非常低落,她怀疑老人家抑郁了,知道我有位朋友是心理医生,想向那位朋友咨询一下,我在征求朋友的意见后,把电话发给了她,过一会儿她随口又问我:“向你这位朋友咨询,不收费吧?”

我压根没去想收不收费这件事,但心理医生提供服务,收取一定的费用,难道不是应当的吗?更何况,不是她自己的妈妈,而是她朋友的妈妈。

对这位心理医生来说,就是朋友的前同事的朋友的妈妈,这么远的关系,人家有义务免费服务吗?

我于是半认真半开玩笑地说:“当然了,我朋友很贵的。”

结果她说:“你怎么不早说?早知道这样,我就找别人了。”

“为什么我朋友收费就找别人呢?”我有点纳闷。

“收费的心理医生那么多,我为什么要找你朋友?七绕八绕的,还搭个人情。都是朋友嘛,简单问几个问题,还收什么费?”前同事抱怨道。

这话听着怎么那么别扭呢,噢,我朋友不收费你就向他咨询,我朋友收费就找别人,既然都是别人挣你的钱,宁肯照顾陌生人,也不照顾我朋友,我朋友难道得罪过你么,还是一旦收费,就不再是“朋友”?说白了,想让我刷脸,免费占我朋友便宜嘛。

“我无法代朋友许诺不收费,你找别人吧。”我挂了电话,其实我给朋友打个电话,简单说明情况,她肯定是不会收费的,问题我前同事的态度实在奇葩,这种忙我不想帮。更者,我这位朋友真的很忙,我都不好意思随便叨扰。

人家付出时间和知识,你享受服务,付费不是天经地义的吗?偏偏有人该出的钱不想出,以朋友之名勒索,简直是神逻辑。

02

这种人在生活中并不少见,平时不太联系,想起你来,不是“帮我个忙”,就是“借我点钱”,在他们唯我独尊的世界观里,“朋友”就是应当“为自己两肋插刀”的,朋友的朋友,也要义不容辞任自己使唤。

我一个亲戚,知道我闺蜜的老公在一所特别出名的教辅机构做老师,她家孩子是高考生,想请我闺蜜的老公给辅导两节数学课,让我帮忙联系一下。

我很乐意给他们牵这个线,闺蜜的老公也愉快地答应了。

结果第二天晚上,我这个亲戚打电话质问我:你朋友怎么还收钱呐?还狮子大开口,一节课四百。

我当时都诧异了,我朋友为什么不收钱啊?

“他不是你朋友吗,我是你姑,帮我娃辅导一下还要什么钱?”

我简直哭笑不得,其实这个亲戚是我表姑,就算她是我亲姑,我闺蜜的老公也没义务免费给她娃辅导啊。

更何况人家还提前和孩子沟通,问哪些方面需要特殊辅导,不但认真备课,还特意抽出时间上门辅导,连去带回四个小时,就算人家说了不要钱,但凡明事理一点儿,好意思不给吗?

况且那是高考前冲刺阶段,我闺蜜老公所在的教辅机构一堂冲刺辅导要收七八百,他收四百已经便宜了近一倍。

可这话我说不出来,我只是说:姑,人家大老远跑去给铭铭上课也挺辛苦的。

“我知道他辛苦,所以打算请他吃饭啊,结果他说下午还有安排,还问我冲刺课打算上几节,一节课算四百,你这什么朋友啊,趁早绝交。”

这时我已经不想和她说话了,付出劳动得到报酬连《劳动法》都保护好吗?这年头,谁缺你们家一顿饭啊?

我这个表姑要继续和我讨价还价,我于是说,这次钱我出,你不管了。当然,以后我这个姑的事儿,我也不打算管了。

我特别不理解他们的心态,我觉得找朋友或者熟人帮忙,应当是出于信任,而他们找朋友介绍是为了“便宜”或者“免费”,用得着就“咱哥们儿没得说”、“朋友嘛,没二话”,用不着,就老死不相往来,就这种态度,谁愿意做你的“朋友”啊?

03

最好玩的是,我偶尔和一个姑娘聊天,提到我们共同的一个朋友刚发的朋友圈,这姑娘说她没看,因为这个朋友最近做微商了,她嫌烦悄悄设置了“不看他的朋友圈”。

如果我没记错,她屏蔽的这个人前阵子还因为她家小孩儿上学的问题出了不少力,用得着就去求人家,用不着嫌人家做微商屏蔽,就这种“用人朝前,不用人朝后”的态度,我真的很担心她渐渐地会没有“朋友”。

说白了,就是把朋友看得太“轻贱”了,不懂得珍惜这份情谊,随意践踏。真正珍惜朋友的人,对待朋友的态度断然不会这样。

我记得有一次,看到一个朋友在圈里发南红的广告,就问她是不是在卖南红?

她说,没有,朋友的。那是我们共同的一个朋友,我随口问她,她让你发啦?

这位朋友说没有啊,我从她那儿买了一个手串,感觉成色非常好,就主动帮她宣传一下。

坦白讲我就做不到这一点儿,我会买朋友的东西,但一般不会主动帮忙发广告,我关心的方式偶尔问一下她最近生意怎么样。

友情就是要这样,投之以桃,报之以李,你敬我一尺,我让你一丈,这样感情才会越来越深,而那种总想着占朋友便宜或者让朋友提供免费服务的人,路必定会越走越窄,朋友也会越来越少。

  • 想要关系更好,觉得必须把朋友看得“很贵”,而不是很廉价,只有把朋友看得“贵”,才会特别珍惜。最无语的情况是有个朋友那天给我一份合同不是驾照翻译哦,买房的60多页。跟我说帮忙翻译下,我下周要签合同。我当时跟他说100字$15。他说那不是要几千刀,朋友还收费啊?我一脸无奈。

澳洲收缩房贷中国买家哀鸿遍野,有人千万定金打水漂

海外情报社2016-08-24 

最近,澳大利亚房地产市场的一则新闻成功引起了社长的注意。

去年八月,澳洲著名影星凯特·布兰切特以1980万澳元(约合1亿元人民币)的价格出售了位于悉尼Hunters Hill的一套名为Bulwarra的豪宅,一位来自中国的买家出手购买了,并顺利交完了10%的定金(约1000万元人民币)。

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然而,因为今年5月澳洲四大银行开始停止向海外买家的贷款服务后,由于这位中国“壕”拿不出那么多的钱(也可能是因为外汇管制没法一次带上亿现金到澳洲付款),无奈被迫毁约,只能割肉求生——千万定金打了水漂!

管中窥豹,社长在这则新闻中感觉到了一丝停止贷款后澳洲房产市场不同寻常的气息,于是去仔细查证了一下,不查不知道,一查吓一跳!

从5月起,澳洲各大银行突然间全部拒绝借钱给中国人!直接瞬间把这些中国人逼入了绝境!进退维谷!

进退两难:数千中国买家澳洲房产无法过户无法低价出售

据澳洲金融评论报《FINANCIAL REVIEW》报道,随着澳洲各大银行全面拒绝向中国人贷款,截止7月底,澳洲公寓楼花市场已惊现几千名中国买家因无法贷款而面临无法交割房产的情况出现,涉及资金高达百亿。

澳洲收缩房贷中国买家哀鸿遍野,有人千万定金打水漂

据一位业内人士向社长透露,由于各大银行如今全面停止向海外买家贷款,导致很多一两年前买楼花的投资者现在无法成交。现在主要是反应在悉尼和墨尔本市场,布里斯本市场要晚一点。

“由于贷款办不出,之前买期房的客户,房子盖好了都没有办法交割。光我的过户律师一个人就有40-50个客户过户办不下去了。” 一位在澳洲购置房产正在办理过户手续的朋友说。

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由于无法再向澳洲银行贷款,这些中国买家的新房过户瞬间成为难题。

他们只能是现金支付、或是直接放弃10%的保证金,亦或是亏本转售,割肉求生。

仍有不少坚强的中国买家在坚强地寻找求生方法。据报道,墨尔本的房产门户网站AC Property每天也能接到4、5通请求代为转售新房的电话。

网站主管称曾建议客户找按揭贷款中介看能不能申请其他贷款,但至今无一例成功。

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而更加雪上加霜的是,就算一些中国买家选择割肉求生——把不能成交的期房愿意降价出售,但澳洲银行连这样的机会都不给。

一位同样因贷款问题被悉尼楼花套牢的朋友告诉社长,她有一个澳洲本地的朋友几周前买了一个中国买家因为不能成交而被迫出让的wolli creek的三房86万澳元,之前已经拿到银行预批,但成交前银行拒绝做三方成交。

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由此可见,因为贷款问题不能成交的期房基本上已经把中国买家逼上绝路,几乎可以说是求生不得求死不能。

走投无路:有人不得不接受私人金融机构的高利贷

业内人士称,悉尼比墨尔本好些,因为市场刚需还是有的,墨尔本市中心公寓楼花是重灾区。

总部位于上海的Home TreeGroup集团代理人Mark Yin指出:不少上海客户在墨尔本的CBD购买了公寓楼盘,等待完工交割,而现在他们在澳洲银行的所有交易都被冻结了,他们正在全世界寻找新的资金来源。

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《澳洲金融评论报》称,海外的金融家们,特别是新加坡和马来西亚的金融家,都在努力帮借款方创造专用的救助基金。

这些救助基金以5年为期,初始利率为7.5%。或借一年的紧急贷款,利率为12%。

另一种援助计划是分层次贷款。贷款额不同,利率也不同,但都比澳洲贷款方的标准浮息或固定利率高上几倍。

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此外,买家还可选择另外一种贷款途径——向新成立的房贷基金申请贷款。澳洲银行退出后,这些基金很希望填补贷款行业的空缺。

据悉,这些新晋基金的利率在8%到12%之间。

事出有因:澳洲银行如此狠绝皆因中国炒房团战斗力太惊人

据居外网数据显示,2015年中国买家澳洲购房问询量激增87%。上一财年澳洲房地产获批的外国投资达610亿澳元,其中2/3的投资来自中国。

澳洲本土按揭经纪行业对华人客户需求有强烈感触。

2014年10月时,彭博社报道称,澳洲最大的按揭贷款服务提供商之一 Yellow Brick Road董事会主席马克•博瑞斯(Mark Bouris)表示,公司有近三分之一的贷款放给了华人,而短短一年内,华人贷款客户占比提升了一倍。

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看着中国人购买澳洲房产的战斗力如此惊人,澳大利亚证券和投资委员会(ASIC)、澳审慎监管局(APRA)不得不开始关注其中蕴含的巨大风险。

于是,澳审慎监管局(APRA)在2015年明令要求大银行将投资性贷款控制在10%以下。

去年10月份联邦、国民、澳新与西太等四大行相继上调投资性房贷利率。

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直至今年5月,澳洲四大银行纷纷开始限制外国人房贷:西太平银行则直接宣布停掉向外国人的贷款;5月底,安保银行明确将非居民贷款者划定为“不可接受借贷者”类别。

而有些银行在解释停掉贷款原因时,曾明确提到了“贷款诈骗”,其中包括:申请文件不合规、收入证明造假、信息难以核实等等。

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