澳洲收缩房贷中国买家哀鸿遍野，有人千万定金打水漂
海外情报社2016-08-24 最近，澳大利亚房地产市场的一则新闻成功引起了社长的注意。 去年八月，澳洲著名影星凯特·布兰切特以1980万澳元（约合1亿元人民币）的价格出售了位于悉尼Hunters Hill的一套名为Bulwarra的豪宅，一位来自中国的买家出手购买了，并顺利交完了10%的定金（约1000万元人民币）。 然而，因为今年5月澳洲四大银行开始停止向海外买家的贷款服务后，由于这位中国“壕”拿不出那么多的钱（也可能是因为外汇管制没法一次带上亿现金到澳洲付款），无奈被迫毁约，只能割肉求生——千万定金打了水漂！ 管中窥豹，社长在这则新闻中感觉到了一丝停止贷款后澳洲房产市场不同寻常的气息，于是去仔细查证了一下，不查不知道，一查吓一跳！ 从5月起，澳洲各大银行突然间全部拒绝借钱给中国人！直接瞬间把这些中国人逼入了绝境！进退维谷！ 进退两难：数千中国买家澳洲房产无法过户无法低价出售 据澳洲金融评论报《FINANCIAL REVIEW》报道，随着澳洲各大银行全面拒绝向中国人贷款，截止7月底，澳洲公寓楼花市场已惊现几千名中国买家因无法贷款而面临无法交割房产的情况出现，涉及资金高达百亿。 据一位业内人士向社长透露，由于各大银行如今全面停止向海外买家贷款，导致很多一两年前买楼花的投资者现在无法成交。现在主要是反应在悉尼和墨尔本市场，布里斯本市场要晚一点。 “由于贷款办不出，之前买期房的客户，房子盖好了都没有办法交割。光我的过户律师一个人就有40-50个客户过户办不下去了。” 一位在澳洲购置房产正在办理过户手续的朋友说。 由于无法再向澳洲银行贷款，这些中国买家的新房过户瞬间成为难题。 他们只能是现金支付、或是直接放弃10%的保证金，亦或是亏本转售，割肉求生。…
9 years ago